فني صحي المنصورية

أغلب بقع الرطوبة داخل البيت تجي من واحد من هالمصادر. الأول خطوط المي اللي تحت ضغط، سواء الحار أو البارد. الثاني خطوط الصرف والبلاعات والسيفونات. الثالث مي جاية من فوق، مثل حمام الجيران أو السطح أو مكيف. في مصادر ثانية مثل التكثف على مواسير المي البارد، أو رطوبة من الأرض في الجدران الأرضية. لكن في هالصفحة نركز على الثلاثة الأولى لأنها اللي تخص الفني الصحي أكثر شي.

القلم الخفيف على حدود البقعة أداة بسيطة لكنها تقول وايد. ارجع بعد فترة وشوف: هل البقعة طلعت برا الخط؟ وإذا طلعت، هل كبرت بشكل ثابت ولا بعد أوقات معينة؟ البقعة اللي تكبر بشكل مستمر ليل ونهار، حتى وأنت ما تستخدم المي، تميل لخط تحت ضغط. أما البقعة اللي تكبر بعد الاستحمام أو بعد ما ينسحب السيفون فقط، فغالبا مرتبطة بالصرف أو بمي الاستخدام. وإذا تكبر وأنت ما سويت شي، والجار فوقك يستخدم حمامه، فكر في الجار.

خط المي البارد تحت ضغط طول الوقت، فالتسريب منه يكون مستمر. البقعة عادة تكبر بشكل ثابت، وما يكون لها ريحة. ومع الوقت يظهر عليها لون أبيض من الأملاح اللي تنشف على الجدار. كذلك ممكن تلاحظ إن فاتورة المي ارتفعت بدون سبب، أو إن المضخة تشتغل أكثر من العادة. هذي علامات تدعم إن المشكلة في خط الضغط. لكن تحديد المكان بالضبط داخل الجدار يحتاج أجهزة، ولهذا عندنا خدمة كشف التسربات بدون تكسير عشوائي.

هذا جدول عام للمقارنة. ما يغني عن الفحص، لكنه يرتب أفكارك:

البلاعة في أرضية الحمام لها وصلة مع خط الصرف تحت البلاط. إذا هالوصلة انفكت أو العزل حولها تعب، المي اللي تنزل في البلاعة تتسرب حواليها بدل ما تمشي في الخط. والنتيجة بقعة في سقف الغرفة اللي تحت الحمام، قريبة من مكان البلاعة. جرب تسوي هالاختبار: لا تستخدم الشاور فترة، وراقب البقعة. بعدين صب كمية مي في البلاعة بس، وراقب. إذا البقعة تبللت أكثر، البلاعة أو وصلتها هي المتهم الأول.

في الشقق، السقف عندك هو أرضية الجار. إذا عنده تسريب من البلاعة أو الشطاف أو العزل التعبان، المي تنزل عليك. وأنت تكتشفها قبل هو بفترة طويلة. علامة هالحالة إن البقعة في السقف، تحت حمام الجار أو مطبخه، وعدادك ثابت، وما لها علاقة باستخدامك أنت. كذلك ممكن تلاحظ إنها تكبر في أوقات معينة، مثل الصبح أو الليل، لما الجار يستخدم حمامه.

بعض العمارات فيها خطوط صرف أو تغذية عمودية تمر من شقة لشقة. إذا هالخط يسرب، ممكن البقعة تطلع عندك حتى لو الجار فوقك ما عنده مشكلة في حمامه. هنا المشكلة مسؤولية المبنى كله. هذا النوع من الخطوط ما نلمسه إلا بعلم المالك أو إدارة العمارة. لأن تصليحه ممكن يحتاج قطع المي عن أكثر من شقة. لذلك أول خطوة هي إبلاغ المالك بالصور، وبعدين نتفق على الفحص.

في الصيف، خط المي البارد اللي يمر في مكان حار ممكن يطلع عليه قطرات مثل الكاسة الباردة. هالقطرات تبلل الجدار أو السقف وتعطي بقعة تشبه التسريب. لكنها مو تسريب، لأن المي جاية من الهوا. علامتها إنها تزيد في أوقات الرطوبة العالية، والعداد ثابت، والبقعة على امتداد خط معروف. الحل هنا عزل الخط مو تبديله. وهذي حالة نشوفها أكثر في السقوف المستعارة وغرف الخدمات.

البقعة اللي يطلع فيها عفن أسود أو أخضر معناها إن الرطوبة قاعدة من فترة. العفن يحتاج رطوبة مستمرة، فوجوده يقول إن المصدر شغال مو حادثة مرة وحدة. أما الريحة، فريحة الرطوبة العادية غير ريحة المجاري. الأولى ريحة كتمة وعفن، والثانية ريحة حادة واضحة. إذا شميت ريحة مجاري من البقعة أو قريب منها، الصرف هو المتهم الأول. ولا تحاول تنظف العفن بخلط مواد كيميائية مع بعض.

لما نوصل، نبدأ بأسئلة عن تاريخ البقعة واستخدام الحمام. بعدين نسوي اختبار العداد، ونعزل خط الحار عن البارد إذا أمكن. ثم نختبر الصرف بصب مي في كل نقطة لحالها ونراقب البقعة. وإذا احتجنا نحدد مكان خط الضغط بالضبط، نستخدم أجهزة الكشف. كما نفحص الحمام اللي فوق إذا كان عندك أو إذا الجار سمح. كل خطوة نشرحها لك وأنت واقف معانا.

إذا المصدر خط ضغط، نصلحه في المكان المحدد ونختبره قبل ما نسكر. وإذا كان صرف، نبدل الوصلة أو السيفون أو نصلح العزل حول البلاعة. أما إذا كان من الجار، فالتصليح يصير عنده بالتنسيق معاه. في كل الحالات، لا تصبغ البقعة على طول. الجدار يحتاج ينشف تماما أول، وإلا الصبغ الجديد بيتقشر. خلي المكان مكشوف ومهوى، وراقب إن البقعة ما ترجع.

إذا أنت مستأجر وطلعت عندك بقعة، بلغ المالك بالصور قبل أي تصليح. هو المسؤول عن خطوط المبنى عادة، وموافقته مهمة إذا الفحص يحتاج فتح جدار أو سقف. وإذا أنت المالك والمستأجر اللي فوق عنده التسريب، تواصل معاه بلطف ونسق موعد واحد للفحص في الشقتين. هالتنسيق يوفر زيارات ويخلص المشكلة من جذرها.

نخدم المنصورية وباقي مناطق المحافظة، وتلقى قائمتها في صفحة محافظة العاصمة. كل منطقة لها صفحة بموضوع مختلف، فاقرأ اللي يقرب من حالتك. مثلا صفحة الفيحاء وصفحة كيفان وصفحة النزهة تتكلم عن مواضيع ثانية في سباكة البيت. وللشغل العام على الأطقم والتمديدات، اقرأ صفحة معلم أدوات صحية.

أكثر غلطة إن الناس يصبغون على البقعة بدون ما يعرفون مصدرها. الثانية إنهم يكسرون في مكان البقعة مباشرة ويلقون الجدار ناشف من داخل. الثالثة إنهم يتهمون الجار بدون فحص، فتخرب العلاقة وتطلع المشكلة من عندهم. ومن الأخطاء كمان ترك البقعة لأنها «قديمة وما تكبر». حتى البقعة اللي توقفت لازم تعرف ليش توقفت. ممكن المصدر شغال بس المي تمشي لمكان ثاني ما تشوفه.

البقعة اللي تطلع عند أسفل الجدار، وترتفع شوي شوي لفوق، لها أكثر من احتمال. ممكن تكون من خط يمشي تحت البلاط، أو من بلاعة قريبة، أو من مي غسيل الأرضيات اللي تدخل بين البلاط والجدار. لاحظ إذا الوزرة أو النعلة منتفخة أو منفصلة عن الجدار. وشوف إذا البلاط قريب منها يطلع صوت فاضي لما تدق عليه. هالعلامات تقول إن المي تحت الأرضية. أما إذا كانت البقعة بعد غسيل الأرض بس، فالحل ترويب وسيليكون مو سباكة.

بعد ما نصلح المصدر، لا تعتبر الموضوع خلص على طول. ارجع للعلامة اللي رسمتها بالقلم، وصور البقعة كل فترة. المفروض إنها تبدأ تفتح وتنشف من الأطراف للوسط. إذا شفت إنها ثابتة أو تكبر، معناه في مصدر ثاني أو إن التصليح ما كان في المكان الصح. هنا تواصل معنا ونرجع نفحص. وهذا طبيعي في بعض الحالات، خصوصا لما يكون في أكثر من نقطة تسريب بنفس الوقت.